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立业主代表大会并明授权事项的，以成立业主代表大会业主代表大会由业主推的业主代表和未推业主代表的业主组成。业主代表根业主的授权事项使业主权利。业主撤对所推的业主代表授权的，应当书面通知业主委员会业主代表的投票权数按其代表的业主的投票权数计算。三十条市

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度，发现建筑物及其附属设施设存在安全隐患，应当及时告知业主和相关部门物业服务企业发现物业理区域内存在违法修、搭建擅改变房屋使用功能等为的，应当及时制，并向有关政管理部门报告。十四条物业服务收费应当遵合理、公以及费用与服务水平相适应的原则，由业主和物业“前后两根黑人粗暴”单位应当与前期物业服务企业签前期物业服务合同建设单位与物业买受人的商品房买卖合同的附件应当包括前期物业服务合同和临时理规约。五十条新建住宅物业交付使用十五日前，建单位应当与物业服务企业完成物业共有部分、共用施设的承接查验，并签承接查验协。物业服务企业

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